古语云：三百六十行

　　行行（出状元）得交税

　　那怎么通过合理的税务筹划

　　才能减轻税务负担

　　使企业经济利益最大化

　　有效的规避税务风险呢

　　关于决策中重要必要的环节——税务

　　中南财经政法大学会计学院喻景忠教授

　　上周末就为EUer们带来了

　《税务规划与税务筹划》

　　现在就跟随小编的步伐来回顾一下吧

　　无图无真相

　　小编先为大家上来点“开胃小菜”

　　△中国主要税种及税率简表

　　△中国土地增值税税率表

　　△中国工资、薪金所得适用个人所得税累进税率表

　　△个税免征额3500元各阶段收入个税分析

　　这交税那可都是交的money呀

　　不同行业那是各有不同

　　光是纸上谈兵这可不行

　　还是得真刀真枪试一回

　　准备好迎接来自小编的挑战了么

　　某房地产开发企业开发并出售一

　　“

　　第一，按照市场价格出售部分房屋，总售价7200万元，已收款4000万元；

　　第二，以比较优惠的价格向内部职工和相关人员出售部分房屋，实际售价2000万元，已收款1900万元，正常卖价2500万元；

　　第三，部分房屋作为本公司办公用房，账面成本140万元，若出售正常售价300万元；

　　第四，还有部分房屋已经预收了20%的定金，尚未开出销售发票，实际收款1000万元；

　　第五，为了筹集二期开发的资金，将部分房屋出典，金额1800万元；

　　第六，出售房屋时，向购房者收取本公司代垫的水表、电表的初装费共100万元，未开发票，只开内部收据。该公司所在地城市维护建设税税率7%，教育费附加比率3%，不再征收其他费用。

　　该公司应交增值税及附加税如何计算？

　　这道题太简单？简直soeasy？

　　接下来一关，可没那么容易

　　“

　　某房地产开发公司将自己开发的部分房屋分别运用如下：

　　第一，将3套房屋作为本公司临时办公用房，入账价值500万元；

　　第二，将部分房屋以出典的方式融资，该部分出典的房屋账面价值1000万元，实际融资750万元；

　　第三，将部分开发的房屋以租代售，本年收取租金400万元。

　　当地税务机关规定，自用房屋扣除率一律为20%。

　　该房地产开发公司本年应交房产税有多少呢？

　　看到这儿的你

　　想必已经成功连闯两关啦

　　这最后一关

　　不继续试试么

　　“

　　甲乙两公司签订协议，由甲方出地，乙方出钱并负责房屋开发，进行合作建房

　　甲方所出土地账面价值600万元，市场价值5000万元；乙方出钱对该部分土地进行房屋开发，实际开发房屋面积40000平方米，乙方追加投入开发成本及相关费用支出约7000万元。

　　根据合同约定，甲方分回40%的房屋共16000平方米。

　　该房屋市场均价为每平方米5500元，甲方分回的房屋每平米协议作价4000元，甲方分回的房屋又按每平米5200元的价格卖给内部职工。乙公司向甲公司分配房屋时，按协议价格开出发票，并交纳增值税及附加税，税率为5.6%。

　　甲乙两个公司税务状况如何？

　　真了不起

　　竟然这么快就到这啦

　　撒花庆祝

　　恭喜挑战成功

　　现实当中的税务也是一样滴

　　已经连闯三关的你

　　一定对税务有所心得了吧

　　那还在等什么

　　赶紧运用到企业发展的战略层面吧

　　光说不练可只是假把式哦